Что такое капитальный ремонт квартиры?
Капитальный ремонт квартиры – это перечень работ, необходимых для обновления или замены изношенных конструктивных элементов квартиры. Он включает работу с конструкциями, коммуникациями и поверхностями. Цель ремонта – решить проблемы объекта, качественно обновить его, продлить эксплуатационный период. Это затратные работы, поэтому важно подойти к их организации комплексно.
Перечень задач
Если рассматривать вопрос конкретно, капитальный ремонт – это полное переоборудование квартиры, включающее:
- полное восстановление целостности и выравнивание стен, потолков;
- приведение в надлежащий вид и выравнивание пола;
- при необходимости – проведение согласованной перепланировки;
- полную замену внутренних коммуникаций водопровода и стока;
- установку новых внутренних дверных и оконных конструкций;
- замену электропроводки, оборудования, щитка и счетчика;
- установку/замену систем кондиционирования и вентиляции;
- установку слоев утепления и шумоизоляции на поверхностях;
- проведение финишных отделочных работ, подключение техники, монтаж сантехники, сборку и расстановку мебели.
С чего начинать?
Актуальный вопрос – с чего начать капитальный ремонт квартиры? Чтобы сделать все правильно, нужно решить до начала ремонта следующие задачи:
- Определиться с результатом. Составить перечень текущих проблем и возможными вариантами их решений.
- Заказать профессиональный дизайн-проект квартиры с комплектом расчетов, эскизов и проектной документации.
- Если для достижения целей нужна перепланировка – документально оформить разрешение на работы.
- Согласовать с соседями возможность замены стояков. Это не всегда реально, но может решить проблему старых коммуникаций.
- Уведомить соседей о предстоящих работах и возможном шуме в разрешенные законодательством периоды времени.
- Получить от подрядчика смету и согласовать ее.
Долго и сложно? Смотря кому поручить
Капитальный ремонт – это большой комплекс работ для специалистов с разной квалификацией. Самый простой способ закончить ремонт – поручить его одной команде профессионалов, гарантирующей выполнение «под ключ». В таком случае владельцу квартиры нужно только поставить задачи и провести необходимые согласования. Группа специалистов работает согласованно, соблюдает сроки и не превышает смету. Это позволяет получить результат в озвученные сроки вместе с уверенностью в качестве и гарантией.
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
