Ремонт арендованного помещения

Большое количество современных офисов, торговых объектов, заведений общепита работают в арендованных помещениях. Во многих планах это выгодно. Но что делать, если речь заходит о ремонтных работах? Ремонт арендованного помещения – кто должен решать эту задачу и как выполнить его без лишних затрат?

Фото качественный ремонт арендованного помещения

Обязанности сторон

Есть прописанные в законодательстве правила, обязывающие делать ремонт арендованного помещения разным сторонам, в зависимости от условий. Вот несколько общих норм:

  1. Капитальные ремонтные работы должны проводиться по инициативе и за счет арендодателя (владельца объекта). Он должен своевременно инициировать мероприятия по восстановлению конструкций, систем и поверхностей.
  2. Текущий ремонт – задача арендатора. Под текущими работами подразумевают те, что предупреждают разрушения конструкций и нивелируют факторы преждевременного износа.
  3. Если состояние поверхностей, конструкций и коммуникаций хорошее, но арендатору нужно внести элементы стиля, уникализировать объект – процесс называется улучшением. Это может быть косметический ремонт, сделанный с согласия владельца.

Важно: эти нормы рекомендательные: на практике условия могут отличаться.

Экономный ремонт

Если съемщик делает ремонт помещения, очевидным является его желание сэкономить, но добиться оптимального результата. При определенных условиях это возможно. Вот несколько вариантов оптимизации затрат без потери качества:

  • ремонт без дизайнерского проекта. Но в таком случае заказчик должен четко представлять стиль и цвета интерьера, зонирование и расстановку рабочих мест;
  • составление подробной сметы и контролируемая закупка материалов;
  • использование мебели в качестве перегородок – это позволит сэкономить на материалах;
  • отделочные материалы категории «комфорт»: средней стоимости и с оптимальным сроком эксплуатации;
  • привлечение подрядчика в «низкий сезон» (обычно зимой, когда расценки на работы немного снижаются);
  • отказ от стилистики интерьера, требующей кардинальных изменений в оформлении помещений.

Фото ремонт помещения в современном стиле

Экспертный подход

Самый простой способ сделать ремонт арендованного помещения – заказать работы «под ключ» у команды профессиональных специалистов. Так будет проще поставить условия и подобрать варианты в рамках имеющегося бюджета. Результат в итоге будет комплексным и качественным.

Пожалуйста, оцените:

Оценить

(2 голоса, в среднем: 5 из 5)