Етапи ремонту в новобудові
Квартири в новобудовах – це, по суті, «голі стіни» і підводи основних комунікацій. Більшість забудовників продають об’єкти саме в такому стані. Тому новоспеченим власникам належить організувати всі етапи ремонту в новобудові, щоб створити житло з відповідним рівнем комфорту. Як це зробити і що враховувати?
Усадка – головний фактор
Майже всі сучасні новобудови – монолітні, цегельні або панельні. Всі нові будинки дають усадку. Це може вплинути на результати ремонтних робіт. Що робити з усадкою, плануючи ремонт в новобудові:
- усадка цегляних будинків розтягується на роки. Підлоги і стелі в квартирах залишаться рівними, а ось геометрія стін може змінюватися;
- панельні будинки осідають приблизно за рік. Тому можна планувати дорогий комплексний ремонт вже через 12-24 місяців після здачі будинку в експлуатацію;
- монолітні багатоповерхівки осідають рівномірно, тому значних пошкоджень не буде. Але все ж для початку краще зробити недорогий ремонт, а через 1-2 роки – комплексний.
Етапи комплексного ремонту
Всі етапи ремонту в новобудові включають великий перелік робіт, що вимагають від виконавців професійних навичок:
- Основний етап. Включає проведення перепланування, прихований монтаж всіх інженерних комунікацій, установку дверних конструкцій, проведення гіпсокартонних робіт, чорнову обробку стін, стяжку підлоги.
- Проміжний. Після всіх підготовчих робіт потрібно провести шпаклівку поверхонь, укладання плитки на стіни та підлогу.
- Фінішний. На цьому етапі клеять шпалери і наносять інші фінішні декоративні покриття, монтують прилади інженерних систем, встановлюють підлогове покриття, кріплять декоративні елементи.
Комплексні рішення
Професіонали виконують ремонт в новобудовах, застосовуючи відповідні рішення. Це технічні зазори в перегородках, установка дверних коробок з можливістю подальшого вирівнювання, монтаж натяжних стель, оздоблення стін і підлоги еластичними матеріалами.
Перед тим, як реалізувати етапи ремонту в новобудові, важливо провести підготовку. Це складання дизайн-проекту, розробка докладного кошторису, плану майбутніх робіт. Очевидно, що якісно реалізувати всі завдання можуть тільки професіонали. Тому варто доручити ремонтні роботи команді фахівців, готовій вирішити всі завдання «під ключ».